Artan işçilik ve malzeme maliyetlerinden kaynaklanan baskı altında inşaat talepleri

İnşaat talepleri, artan işçilik ve malzeme maliyetlerinin baskısı altında

Sigorta talepleri Ekspertiz görevlisi Woodgate & Clark’ın bir raporuna göre, mülk onarımı ve yeniden inşası, hammadde ve işgücü kıtlığından önemli ölçüde etkileniyor.

Eylül ayında, toplam malzeme ve ücret maliyetleri, 12 ay öncesine göre %19,6 daha yüksekti. , Bina Maliyet Bilgi Hizmeti rakamlarına dayanmaktadır. İnşaatçılar ve müteahhitler malzeme kıtlığından kaynaklanan sözleşme gecikmeleri ve malzeme fiyatlarındaki ilave artışlarla birlikte ihale maliyetleri de artıyor. Raporda, rekabet eksikliğinin de kâr marjlarındaki artışı tetiklediği belirtiliyor.

Woodgate & Clark’ın baş sörveyörü Phil Howlett’e göre, talebin emek arzını aşan bir sonucu olarak işgücü oranları arttı. Çoğu esnaf, işin bunalmış olması ve vasıflı esnaf sıkıntısı nedeniyle oranlarını artırdı. Ayrıca, birçok Doğu Avrupalı ​​işçi, Brexit’in bir sonucu olarak Birleşik Krallık’tan ayrıldı ve özellikle Güney Doğu İngiltere etkilendi.

“Eğilim, [inşaat ve malzeme maliyetlerinde] tüm dünyada devam eden hızlı bir artış gibi görünüyor. 2021’in geri kalanına ve 2022’nin ilk yarısına kadar, ikinci yarıda artış oranı dengeleniyor ve toplamda en az %30’luk bir artışa neden oluyor,” dedi Howlett.

Bu, ticari alacaklar mesleği için önemli bir zorluktur, bu nedenle maliyetlerin şeffaf bir şekilde yönetilmesini ve iklimden yararlanmaya yönelik her türlü girişimin belirlenip önlenmesini sağlamak için işbirliği yapmalı ve kolektif profesyonelliğimizi ve deneyimimizi uygulamalıyız.” <İnşaat sektörünü etkileyen bu faktörlerin, iş kesintisi (BI), alternatif konaklama ve kira kaybı gibi dolaylı kayıplar üzerinde etkisi vardır.

“Toplam hasar maliyetlerini azaltmak için alternatif onarım seçenekleri araştırıyoruz. ve bina maliyetlerini ayrı ayrı analiz etmeyin” dedi Howlett. “Örneğin, bir BI tazminat döneminde önemli bir azalma sağlayacaksa, daha pahalı bir onarım seçeneğinin benimsenmesi genel hasar maliyetleri için faydalı olabilir.”

Rapor, artan maliyetlerin arkasında aşağıdaki nedenleri buldu. onarımlar için:

COVID-19 nedeniyle yabancı tatilleri önleyen, özellikle yurt içi projeler ve kozmetik yenileme nedeniyle harcanabilir geliri daha fazla olan kişiler  İzinler ve kendi kendine izolasyon nedeniyle üretim kapasitesinde azalma mallar, limanlar, karantinaya alma, vb. Kamyon şoförlerinin azlığı, izin, kendi kendine izolasyon ve seyahat kısıtlamaları nedeniyle malların teslimatında zorluklar Yeni inşaatlarda 24 yılı aşkın süredir en hızlı ve üretimde hızlı artış Büyüme Eylül 2014’ten bu yana en güçlü seviyesinde İş gücünde, özellikle vasıflı personelde mevcut kıtlık, Brexit ve COVID seyahat kısıtlamaları tarafından daha da şiddetlendi Operasyonel maliyetler, sosyal mesafe, izin ve kendi kendine izolasyonun bir sonucu Kilitlenme sırasında DIY faaliyetindeki artış aynı zamanda çit, zemin kaplaması, kum ve çimento gibi malzeme kıtlığına da yol açtı

“İthal edilen inşaatın %60’ı olarak Brexit önemli bir faktör İngiltere’ye giren malzemeler AB’den geliyor” dedi Howlett.

“Müşterilerimizle yakın bir şekilde çalışıyoruz ve bu rapor, sigortacılara gereksiz onarım maliyetlerini azaltmaya nasıl yardımcı olduğumuz konusunda tavsiyelerde bulunmak üzere tasarlandı.”

Rekabet gözlemcisi Willis’i araştırmaya başladı. Yeniden satış

Gallagher ve Willis Towers Watson’ı bilgilendirdi

Rokstone İngiltere’de yeni terörizm tesisini tanıttı

ABD’de bir ürün piyasaya sürdükten sonra geldi

İnşaat talepleri, artan işçilik ve malzeme maliyetlerinin baskısı altında

Pandemi ve Brexit kaynaklı faktörlerin, oranların hızla yükselmesine katkıda bulunduğu belirtiliyor

.